Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. cayeron por primera vez desde

septiembre, con una caída del 4,9 % intermensual, hasta una tasa anual

ajustada estacionalmente de 4,08 millones de unidades, según la Asociación

Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Esto se debe a que el aumento de los

precios de las viviendas y las tasas de interés sigue afectando la actividad de

compra. A pesar de la caída, las ventas aumentaron un 2 % en comparación con

el mismo período del año anterior, lo que marca el cuarto aumento interanual

mensual consecutivo.

Las nuevas propiedades en venta en Staten Island disminuyeron un 10,4 %,

hasta 354. Las ventas pendientes bajaron un 9,5 %, hasta 239. El inventario bajó

un 29 %, hasta 887 unidades. Los precios continuaron en alza. El precio medio

de venta aumentó un 11,9 %, hasta los 727.500 dólares. Los días en el mercado

bajaron un 12,7 %, hasta los 78 días. Los vendedores se sintieron alentados por

la disminución del inventario mensual, un 33 %, hasta los 2,7 meses.

El número limitado de propiedades en venta ha seguido impulsando el aumento

de los precios de las viviendas en todo el país. Según la última medición, el

precio medio nacional de las viviendas existentes fue de $396,900, un aumento

del 4.8% con respecto al año anterior, con precios al alza en las cuatro regiones,

según la NAR. Mientras tanto, el inventario total de viviendas a febrero se situó

en 1.18 millones de unidades, un aumento del 3.5% intermensual y del 16.8%

interanual, lo que supone una oferta para 3.5 meses al ritmo actual de ventas.