По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), продажи существующего
жилья в США упали на 2,7% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 3,93
млн квартир в годовом исчислении с учетом сезонных колебаний. Продажи остались
на уровне прошлого года. В региональном разрезе ежемесячные продажи снизились
на Среднем Западе, Северо-Востоке и Юге, но выросли на Западе. В годовом
исчислении продажи снизились на Северо-Востоке и Западе, но выросли на Юге и
Среднем Западе.
Количество новых объектов недвижимости в Статен-Айленде сократилось на 32,1%
до 332. Количество объектов, находящихся в процессе продажи, снизилось на 30,1%
до 244. Уровень запасов снизился на 38,8% до 870 объектов. Цены были несколько
невысокими. Медианная цена продажи снизилась на 2,9% до 684 800 долларов США.
Продолжительность пребывания на рынке увеличилась на 1,9% до 71 дня. Продавцы
воодушевлены снижением месячного запаса на складе на 33,0% до 3,1 месяца.
По данным NAR, медианная цена продажи существующего жилья в масштабах
страны выросла на 2,0% в годовом исчислении до 435 300 долларов США, что
является новым месячным максимумом и 24-м месяцем подряд роста цен в годовом
исчислении. Снижение активности продаж способствовало росту запасов в этом
году: к июлю на продажу было выставлено 1,53 млн объектов недвижимости, что на
15,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и эквивалентно 4,7-
месячному запасу при текущих темпах продаж.
Tendentsii rynka nedvizhimosti Staten-Aylenda v iyule 2025 g.
Po dannym Natsional’noy assotsiatsii rieltorov (NAR), prodazhi sushchestvuyushchego
zhil’ya v SSHA upali na 2,7% po sravneniyu s predydushchim mesyatsem i sostavili 3,93
mln kvartir v godovom ischislenii s uchetom sezonnykh kolebaniy. Prodazhi ostalis’ na
urovne proshlogo goda. V regional’nom razreze yezhemesyachnyye prodazhi snizilis’ na
Srednem Zapade, Severo-Vostoke i Yuge, no vyrosli na Zapade. V godovom ischislenii
prodazhi snizilis’ na Severo-Vostoke i Zapade, no vyrosli na Yuge i Srednem Zapade.
Kolichestvo novykh ob”yektov nedvizhimosti v Staten-Aylende sokratilos’ na 32,1% do 332.
Kolichestvo ob”yektov, nakhodyashchikhsya v protsesse prodazhi, snizilos’ na 30,1% do
244. Uroven’ zapasov snizilsya na 38,8% do 870 ob”yektov. Tseny byli neskol’ko nevysokimi.Mediannaya tsena prodazhi snizilas’ na 2,9% do 684 800 dollarov SSHA. Prodolzhitel’nost’
prebyvaniya na rynke uvelichilas’ na 1,9% do 71 dnya. Prodavtsy voodushevleny
snizheniyem mesyachnogo zapasa na sklade na 33,0% do 3,1 mesyatsa.
Po dannym NAR, mediannaya tsena prodazhi sushchestvuyushchego zhil’ya v
masshtabakh strany vyrosla na 2,0% v godovom ischislenii do 435 300 dollarov SSHA, chto
yavlyayetsya novym mesyachnym maksimumom i 24-m mesyatsem podryad rosta tsen v
godovom ischislenii. Snizheniye aktivnosti prodazh sposobstvovalo rostu zapasov v etom
godu: k iyulyu na prodazhu bylo vystavleno 1,53 mln ob”yektov nedvizhimosti, chto na
15,9% bol’she, chem za analogichnyy period proshlogo goda, i ekvivalentno 4,7-
mesyachnomu zapasu pri tekushchikh tempakh prodazh.